那什么樣的人適合做運營?在我這個段位，我還不知道。

房地產市場已經停滯下來了，可是個體戶們不是現代公司意義上的創業者，他們不愿意搬進沒有人氣的新城，房地產大佬也都還在繃著博弈的心，不能輕易降低價格。近兩年應聲響起的各種“工業小鎮”“文化小鎮”“汽車小鎮”“主題公園”，則是在這種市場危機下，作出的探索——將產業園區改造成具有完善消費場景的科研工業文化市場，來撬動各種人群的消費能力。

同樣的事情也發生在各地的產業園區內。1.原來做房地產的涉足這種商業地產還門當戶對;做互聯網創業服務的轉型現下也還不錯;退一萬步講原來做家裝、企業裝修的過來插一腳，也還可以理解;但那些生產辦公桌椅家具的、開美食城的、開服裝店的等等也不學點門道，眼睛一閉擠破腦袋來做孵化器，這就有點不可思議了!霎時間，孵化器太多創業者不夠用了!這就尷尬了，孵化器沒有創業者，這該怎么賺錢?2015年4月，廣東省曾發布《廣東省科學技術廳、廣東省財政廳關于科技企業孵化器創業投資及信貸風險補償資金試行細則》給出了答案，這一細則顯示：如果這些孵化器創業者創業失敗，各級財政將給予相當于投資損失50%的補貼。潘石屹SOHO中國推出的SOHO3Q，龍湖地產推出的一展空間，這些是房地產企業直接上手自營。

如何將商業地產里加入更多有價值的企業服務、創業服務，然后逐漸變相降低地產價格，這是一個未來經濟發展的理想狀態，但是如何實現?不是光靠簡單的創業運動能夠實現的。這樣有人兜底的買賣，大家肯定都擠破頭來做。

2017年是該拿出一個三四線城市乃至縣城創業孵化器的樣板案例了!首創劉曉光去世了，卻沒能帶走高房價，任志強、潘石屹、王石、王健林們還在各種資本混戰中為整個房地產行業找尋新的出路。

中關村創業大街的孵化器雙創空間數量，從高峰時按門戶算，到現在剛剛裝修完涂料味還未散去，諸多孵化器已經被自己的鄰居收購，迅速合并滑落到數量幾乎快要對折的地步。4.那些非常重視幸福感的人也更為孤獨，越是想追到幸福結果往往背道而馳，在追求幸福上投入過多精力會讓我們中斷與他人的聯系。

為了尋找幸福感，坤鵬論查閱了大量資料，越看越泄氣，為了讓大家和我們一起泄泄氣，下面就整理幾條讓你不幸福一下吧。而且一旦沒有得到期望中的回應(這種情況經常會發現)，這些員工就會認為自己被忽視了，并開始反應過激。

根據國外的調查顯示，員工幸福感強，確實可以保證流失率降低，并且更能滿足客戶需求，安全感更高，而且也更愿意履行社會責任。盧梭認為，幸福就是坐在一艘船上，漫無目的漂流，就像上帝那樣。